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极装吉住“糖果装”评测

judy 整装老司机 222天前

  极装吉住成立于2015年,主推健康家装,提供设计、产品、施工为一体的全屋整装服务。主打产品“糖果装”最初以888元/㎡的价格亮相,如今升级为按实测面积报价的硬装套餐和全屋整装套餐“糖果装plus”,一起来看看。


一、套餐信息

糖果装:硬装套餐,包含设计、主材和施工。按实测面积报价,50㎡及以内68888元,超出部分1288/㎡,相当于建筑面积1000/㎡左右。

糖果装plus:全屋整装套餐,包含基础硬装、软装(窗帘、壁纸、灯具)、成品板式家具和定制家具。按实测面积报价,50㎡及以内118888元,超出部分1688/㎡。

套餐的设计费需单独收取(80-280/㎡),老房装修还需要加上拆除包(178/㎡)和水电改造包(130/㎡)。另外还有管理费5%、税金3.41%。看起来项目挺多,其实遇上优惠活动设计费、管理费都有可能打折甚至免除。

 

两款产品的报价都不算低,不过按实测面积报价这一点很有诚意,总体算下来与其他家整装产品价格相差不大,而且市面上带软装、家具的整装产品不多,极装吉住的“糖果装plus”算是独树一帜。

样板间地址:北京市海淀区北洼路4号苏宁易购3



二、样板间展示

客厅+餐厅

小户型客厅,墙面的收纳柜可根据户型定制,适合小户型拓展收纳空间。


  大户型客餐厅,现代简约风格,这种设计适合较大面积的长条形客餐厅。套餐包含
3种颜色的墙漆,另增的话按100/种收费。


美式客厅,其中沙发背景墙是木饰条装饰处理,属于个性收费项目。美式风格的家具都比较宽大,适合大户型。


  新中式风格客餐厅,古典气息比较浓郁,适合中老年人。图中的书柜是根据户型设计,这类定制家具不限量,全屋都可以设计。

 

厨房

小户型开放式厨房,其中烟机灶具不包含在套餐内(极装吉住的所有套餐均不含烟机灶具,但几乎所有优惠活动中都会赠送烟机灶具,比较另类……

大户型开放式厨房,其中烟机灶具不包含在套餐内,吧台属于个性收费项目。

封闭式厨房,其中烟机灶具、功能五金不包含在套餐内,橱柜门板的式样有多种可选,这种L型格局适合大多数厨房。

 

卫生间

干湿分离型卫生间,浴室柜台面可根据需求设计为图中的高低台面,淋浴屏属于个性收费项目。

复古风格卫生间,其中台面为包含台盆的整体台面(不推荐,在尺寸上比较受限)。

卫生间展厅,格局相差不大,浴室柜风格和瓷砖风格可以自由搭配(当然还要听听设计师的意见)。

 

卧室+书房+儿童房

标准主卧,衣柜可以根据户型做到顶,减少清洁死角。


  书房,榻榻米属于定制家具,图中这种嵌入墙内的书柜需要进行墙体改造,属于个性付费项目。

儿童房,黑板墙属于个性付费项目(这个项目可以有,不怕熊孩子画花墙面咯!)。

 

主材厅+软装厅

瓷砖展示厅,包含四个品牌的多款墙地砖,包括全抛釉、仿古砖、抛光砖等。

墙漆展示区,有堤丹和福乐阁两个品牌的多种颜色,每户限选一个品牌、三种颜色。

软装部分,包括灯具、窗帘、壁纸等,套餐内配3卷壁纸。

 

三、套餐包材料

主材

瓷砖(东鹏/金意陶/依诺/冠珠)、强化地板(卢森/爱格/圣象/东洋铭木)、涂料(堤丹/福乐阁)、免漆门(巴赫曼)、合金门(YICWB)、橱柜(巴赫曼)、集成吊顶(卡乐威)、风暖浴霸(奥普)、洁具(科勒/美标/安住/惠达/法恩莎)、浴室柜(科勒/丽贝卡/惠达/法恩莎/安住/定制)、地漏(潜水艇)、卫浴五金(天朗)、开关面板(西门子)。

成品家具:

布艺沙发、茶几、床、床头柜、餐桌椅(思诺俬/京华/牵诺/瑞隆基)

定制家具:

衣柜、书柜、抽屉柜、电视柜、玄关柜、阳台柜(巴赫曼)

软装:

窗帘(思诺俬/南方雅兰)、灯具(思诺俬)、壁纸(思诺俬/亨家)

 

部分主材价格调查

卢森强化复合地板(北美胡桃木2708):专做强化复合地板的品牌,京东售价199/

依诺大地砖(型号8QP210):电商平台未搜到此款,同类产品售价68-98/

巴赫曼木门:不算知名品牌,电商平台未搜到此款,同类产品售价在1600-2100/樘之间

惠达洁具:智能坐便器(型号HD3001G),京东同款产品售价3100元;实木多层板浴室柜(型号HDFL079B-07),2016年出的款式,京东同款产品售价2100

巴赫曼整体橱柜:不算知名品牌,号称柜体采用超E0级德国进口爱格板,如果是真正的爱格板,这个价格是比较实惠的。

可以看出极装吉住与巴赫曼品牌的合作范围比较大,包括整体橱柜、木门、定制家具等,囊括了全屋80%左右的木制产品。这样一来,极装吉住在集采价格上有优势,但同时也面临着客户对非知名品牌的信任度问题。这个矛盾能否解决,还得取决于产品的真实品质和相应口碑。

 

四、关于增项

对于施工中可能出现的增项,极装吉住的做法是:所有增项执行客户“先签字、后施工”原则,否则此增项费用免除。

极装吉住在签约前的客户告知函中对计价方式、新老房界定、项目配置、特殊户型(开间)、管理费/税金额度、施工中可能出现的增项(按空间)等都作了详细说明,不包含在套餐范围内的工艺、材料、异型处理等都需要另付费。

 

例如:

一套建筑面积85㎡、实测面积70㎡的老房,除了标准硬装,还需要做拆除和水电改造,通铺木地板,需要三种颜色的墙漆:

基础硬装:68888+70-50)㎡* 1288/=94648

或者

整装:118888+70-50)㎡* 1688/=152648

拆除包:178/*70=12460

水电改造包:130/*70=9100

设计费:80/*70=5600

木地板通铺不额外收费

三种颜色墙漆不额外收费

 

  则这套房子的硬装报价为:121808  管理费为:6090  税金为:4361

  整装报价为:179808  管理费为:8990  税金为:6438

 

五、套餐流程

  服务流程:到店/注册交订金→设计师上门量房→沟通方案→选主材→确认方案、报价→签约及付款→现场交底→施工→验收→家具进场→售后

  付款方式:量房前交订金1000元(量房后不退,签约后转为合同款),签约后交纳合同额的80%(首期款),中期验收完成后交纳合同额的18%,竣工验收后交纳剩余的2%。客户可以选择工商银行分期付款,手续费2%

  服务方式:施工前:客户经理+设计师;开工后:客户经理+设计师+装修管家+工长

  优惠1、预定新品,200元抵1000元装修款(630日之前签单)

     2、免费赠送美的自清洁烟机灶具(630日之前签单)

     3、免费赠送爱尼克斯净水器(630日之前签单)

     45%管理费全免,相当于整单95折优惠(630日之前签单)

 

六、总结

  极装吉住的糖果装和糖果装plus套餐有四大亮点:1、按实测面积报价,有诚意;2、选择范围大,套餐内的地板、瓷砖、木门、橱柜等都有多种风格可选,设计要素占的比重大,更加个性化;3、展厅面积大、多样化,包括多种风格的整套样板间、单个空间的样板间(厨房/卫生间)和主材展示间、软装展示间以及工艺展示区等;4、增项提前确认的做法,避免了常见的增项争议。

  不足之处也有,客户经理和客服不够专业,回答问题比较含糊,官网上的咨询窗口则干脆无应答;套餐内所用产品的品牌不太知名,包括部分号称进口的品牌,客户的信任度可能打折;不确定所用的施工队是否公司自有(这个问题大多数整装公司都存在),监督力度存疑;设计单独收费,对于只想简单装修的客户来说比较鸡肋。

  就前期了解看来,糖果装系列套餐的性价比不错,设计要素比较多,适合追求品质生活的年轻人。当然,后期执行效果如何,还是要通过真实用户案例来判断。

 

附:主材、家具、软装配置清单

极装吉住糖果装主材,家具,软装配置清单.docx


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全部评论 (1)

  • 孙老师 孙老师 专家 218天前

    业内消息,极装吉住主要是实创暗投的互联网家装公司!

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