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吉客家装888整装套餐评测

judy 整装老司机 225天前


一、套餐详情

吉客整包包含基础施工硬装主材两部分内容,按建筑面积计价,70平起价,新房888/㎡,二手房999/㎡(建筑面积大于100平,按969/㎡收费)。

基础施工包含的内容为:拆除(拆除墙砖、地砖、踢脚线、地板、过门石、地板革、铲墙皮、石膏、橱柜、卫浴等)、水电改造(全改造,局部可折算)、瓦工(防水、贴砖、地面找平)、油工(石膏找平、腻子找平、打磨、刷漆)、安装(吸顶灯/面板插座/五金件)

    主材包含的内容为:瓷砖、地板、橱柜、烟机灶具、室内门、厨卫吊顶、卫浴洁具、卫浴五金、墙漆、开关、地漏、角阀、过门石。

以上为标准套餐,默认标配一个卫生间(建筑面积≥120㎡的,标配两个卫生间),标配外的卫生间,新房按10500/个收费,二手房按12500/个收费,。

 

吉客整包的价格属于中等,尽管整体规模不大,却有着不输于大公司的资源整合与议价能力,主打亮点包括零增项、口碑施工、全程管家服务等,是一款诚意满满的产品。

样板间地址:北京市朝阳区大羊坊路37号闽龙广场B2东侧

 

 

二、样板间展示

吉客家装的样板间于20174月开始对外试营业,面积800平左右,包含多个小户型、大户型样板间及主材展示厅。


小户型样板间

墙漆(可选白色+1种彩色)+木地板/大地砖,比较清爽的硬装,搭配布艺沙发+电视柜组合,适合小户型客厅的搭配。


餐厅搭配,左边的深色餐桌椅+书柜组合适合北欧风或简约风,右边的白色餐边柜适合田园或复古风格。


烤漆门板


双饰面板


吸塑门板


橱柜可做成一字型或L型,不限延米,吊柜不超过地柜长度即可,门板有多种类型、颜色可选。

洁具是按照品牌成套配置的,包括花洒、马桶、浴室柜(带镜柜/不带镜柜)及面盆龙头,浴室柜可用成品也可定制(定制台面在1.3米以内)。


榻榻米=卧室+书房+茶室,榻榻米和嵌入式衣柜尤其适合小户型,能充分利用空间,一举多得。

 

主材厅


瓷砖展厅的卫浴砖区


大地砖+部分木地板展区


木门配套五金展板

除了常规主材,套餐未包含的一些产品也可以在此找到选购推荐,比如防盗门、暖气、新风系统等。

 

防盗门展厅


暖气和全屋吊顶展厅

 

另外还有大户型样板间,对应的是吉客的高端套餐,产品配置全面升级,100㎡起价,均价为1500+,目前正在筹备中,大户型的亲们可以期待一下。

 

三、套餐包材料


主材

瓷砖:东鹏/冠珠/加西亚/圣淘沙

地板:爱格/生活家/卢森/德合家/德尔

橱柜:宇曼/德斯朗

木门:龙鼎

T型门:芬享

铝镁合金门:大运豪门

厨卫吊顶:容声/现代冠军欧斯宝

卫浴洁具:法恩莎/九牧/安华

墙漆:大师漆/多乐士/立邦

烟机灶具:老板/华帝

开关:西门子/TCL

地漏:潜水艇

 

部分主材价格调查

冠珠地砖GF-DIQ1T80503-A800x800):京东旗舰店售价119.9/


德斯朗橱柜(爱格门板):在爱格官网可以查到此品牌的授权信息,应该是真的爱格板,3+2组合的价格在9000元左右,价位属于中等。


德尔地板(无醛芯DNXS04):商城售价279.9/

 

吉客套餐的主材多为一线品牌,价位属于中等,主材选择范围大,产品可升级可折算,处理比较灵活,更加适应个性化需求。

 

 

四、工地实拍

吉客套餐赠送全程管家服务,包括巡查工地、施工中8-12次的上门验收、协调主材进场时间等(相当于自有监理,非第三方立场,验收效果见仁见智),来看看管家实拍的客户工地。

施工现场门贴


水电改造效果


卫生间防水试验


水电验收


墙面贴砖


地面保护

 

以下是选购吉客套餐的客户们提供的自家完工图片:

 

 

五、套餐收费及增项

标准套餐中包含的所有施工项目及个性化施工带来的支出,均会在开工前详细告知客户,并在合同中注明,避免在后续的施工中出现增项。比如窗户、暖气、防盗门不在套餐内,阳台门、阳台墙砖属于个性化项目,无电梯房屋四层及以上需加收材料搬运费500元等。

 

举例:

    一套建面90平的二手房,两居一卫,4楼无电梯,主材包和施工包均无变更,拆除、修复和水电改造已包含在套餐中,无额外的个性化项目,则该项目的报价明细为:

    套餐费:949/*90=89910

    材料上楼费:500

    那么,这套房子的合同报价为90410,税金(3.41%)为2930元,一共是93493

   

 

六、套餐流程

服务流程

前期咨询→上门量房→沟通方案→选定主材→精确报价→签约→首期付款→进场施工→管家多次验收→基础施工验收→中期付款→竣工验收→支付尾款


付款方式

签约后交纳合同总额的65%,基础施工验收合格后,交纳合同总额的30%,竣工后交纳合同总额的5%,税率3.41%


服务方式

开工前:施工负责人+主材负责人  开工后:施工负责人+装修管家+工长

 

 

七、总结

吉客家装属于比较低调的品牌,运营近两年以来,几乎没有任何宣传,也没有什么优惠酬宾活动,客户多来源于口碑介绍。之所以在零广告的情况下获得好口碑,源于以下几点:

  1. 得益于构建了成熟的产品供应链,主材多为一线品牌,选择范围大,产品更新迭代快,多为流行款,而且直接与厂商对接,售后反应快;

  2. 签约前的精确报价,将施工中可能出现的增项全部告知,合同报价达到一口价标准;

  3. 套餐的配置比较灵活,主材可升级可折算,施工项目及付款方式等都有可商榷空间,比较适应个性化需求。

不过,目前吉客团队的规模还比较小,承接能力有限,订单多的时候可能需要排队,这一点还有待改善。



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全部评论 (2)

  • 孙老师 孙老师 专家 225天前

    是早期互联网家装的开拓者,对线上线下集客,施工,安装,服务有深刻的理解!客户定位准确!是个有内秀的公司。

    • 业主5591
      孙老师点评一歩到位 171天前

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